Получить консультацию

Услуги для юридических лиц · ЕГРН и Росреестр

ЕГРН и Росреестр для юридических лиц — Москва и МО

Сопоставляем сведения ЕГРН с документами и фактическими характеристиками объекта, определяем подходящую процедуру и готовим материалы для следующего действия бизнеса.

Разобрать ситуацию Выбрать услугу

Начните с ситуации вокруг объекта

Одинаковое расхождение может требовать проверки, кадастровых материалов, изменения записи или отдельной работы с приостановкой.

6 услугОт первичной проверки до сопровождения выбранной процедуры.
Связанный маршрутЕГРН, документы и фактические характеристики рассматриваем вместе.
Для бизнесаРабота по договору с безналичной оплатой и закрывающими документами.

Услуги по ЕГРН и сопровождению Росреестра

Шесть услуг для проверки и изменения сведений, подготовки документов и работы с приостановками в Москве и Московской области.
    Все услуги для юридических лиц

    Выбор услуги

    Как выбрать услугу по задаче

    Выбор зависит от того, что уже известно об объекте и какое действие должен поддержать результат: проверку, изменение сведений, подачу документов или устранение причин приостановки.

    01

    Проверка или аудит

    Проверка сведений ЕГРН

    Подходит, когда нужно оценить содержание записи и её пригодность для конкретного действия с объектом.

    Кадастровый аудит объекта

    Нужен для связанной проверки ЕГРН, документов, технических материалов и фактических характеристик объекта.

    02

    Изменение или исправление

    Внесение изменений в ЕГРН

    Используется, когда в реестре требуется отразить актуальные характеристики объекта на основании подходящих документов.

    Исправление ошибок ЕГРН

    Начинается с определения характера расхождения, его источника и документов, которые могут подтвердить верные сведения.

    03

    Подготовка или сопровождение

    Подготовка документов для Росреестра

    Подходит, когда действие определено и требуется собрать согласованный комплект до подачи.

    Сопровождение приостановок Росреестра

    Нужно после получения уведомления, чтобы разобрать причины и определить порядок работы с уже поданными материалами.

    Работа со сведениями

    Сначала причина расхождения, затем комплект документов

    Одинаковая формулировка в выписке может иметь разные основания. Поэтому до подготовки заявления или кадастрового документа важно проверить источник сведений и цель заказчика.

    Не исправляем запись вслепую

    Свежая выписка показывает текущее состояние реестра, но сама по себе не объясняет происхождение расхождения. Сведения сопоставляем с документами-основаниями, техническими материалами и доступными данными об объекте.

    После проверки отделяем задачу по актуализации характеристик от ошибки в сведениях, определяем недостающие материалы и связываем процедуру с дальнейшим действием бизнеса — сделкой, реконструкцией, учётом или управлением активом.

    Как проходит работа

    Фиксируем цельУточняем объект, нужный результат и уже выполненные действия.
    Сверяем сведенияПроверяем ЕГРН, документы и технические материалы.
    Определяем процедуруФормируем маршрут, этапы и перечень недостающих данных.
    Готовим и сопровождаемВыполняем согласованный объём и работаем с замечаниями в пределах договора.
    3 217объектов для реестра и кадастровых данных территорий Москвы.
    С 1993 годакомпания выполняет кадастровые, геодезические и территориальные проекты.
    Для бизнесадоговор, безналичная оплата, закрывающие документы и материалы для проверки контрагента.
    Подробнее о компании и проектном опыте

    Перед началом работ

    Частые вопросы

    Короткие ответы помогают понять, с какой проверки начать и какие материалы подготовить.

    Чем проверка сведений ЕГРН отличается от кадастрового аудита?

    Проверка отвечает на конкретный вопрос о содержании записи и её применимости для планируемого действия. Кадастровый аудит охватывает связанную картину объекта: ЕГРН, документы-основания, технические материалы, фактические характеристики и зависимости между ними.

    Что делать, если сведения ЕГРН не совпадают с документами или фактическим состоянием?

    Сначала нужно зафиксировать, какие именно сведения расходятся, и проверить документы, из которых они появились. После этого можно определить, требуется внесение актуальных характеристик, исправление ошибки, кадастровая работа или иной порядок действий.

    Чем изменение сведений отличается от исправления ошибки?

    Изменение отражает актуальные характеристики объекта на основании новых обстоятельств или документов. Исправление устраняет сведения, которые были внесены ошибочно. Чтобы выбрать процедуру, нужно проверить происхождение записи и правовое основание корректных данных.

    Какие документы нужны для первичной оценки?

    Пришлите адрес или кадастровый номер, доступную выписку ЕГРН, документы на объект и краткое описание требуемого результата. Если получено уведомление о приостановке, приложите его вместе с ранее поданным комплектом.

    Что вы проверяете при приостановке Росреестра?

    Разбираем каждую причину из уведомления, сопоставляем её с заявленным действием, сведениями ЕГРН и поданными документами. Затем определяем, какие материалы можно уточнить или дополнить и требуется ли изменить выбранный порядок действий.

    Можно ли проверить объект перед сделкой или реконструкцией?

    Да. Состав проверки зависит от будущего действия с объектом. Для первичного разбора сопоставляем сведения ЕГРН и доступные документы, после чего определяем дополнительные технические или кадастровые проверки.

    Можно ли заранее назвать стоимость и срок?

    Стоимость и срок зависят от состояния исходных данных, вида объекта, выбранной процедуры и необходимости дополнительных работ. После первичной проверки фиксируем состав, стоимость и срок нашего этапа; сроки действий ведомств учитываются отдельно.

    Вы гарантируете внесение сведений или снятие приостановки?

    Решение принимает орган регистрации прав, поэтому обещать его заранее некорректно. Мы отвечаем за согласованный объём работ, качество подготовленных материалов и отработку замечаний в пределах договора, а существенные зависимости обозначаем до начала соответствующего этапа.

    Есть расхождение в ЕГРН или уведомление Росреестра?

    Пришлите кадастровый номер, документы и кратко опишите требуемый результат. Мы проверим, достаточно ли данных для оценки, и сообщим следующий шаг.

    Разобрать ситуацию